Сообщений в теме: 60

[Elena-hll]

знакомая продает 3-х к 80 уе ильича (грузия). ей спрчно надо.

Спасибо, но далеко.... :(

Мы ищем в квадрате: Владычанского-Красногвардейский-Ильича-Мира.

[Elena-hll]

Мы такую трешку в Калиниском районе купили 2 года назад за 40000. 1-ю на Мясокомбинате продали за 30000 за 1 день. В обед выставили в агенство на продажу, вечером к нам пришли первые покупатели и купили. В новой квартире были только пластиковые окна и железная дверь. И ВСЕ... Пусть у меня еще нет капитального ремонта, зато 3-х комнатная квартира (правда небольшая) вместо 1-й . Следующее расширение только дом ))

Я сейчас не вижу большой разницы в цене между трешкой и двушкой. А насчет размера... Большие квартиры с приличной кухней не преобладают в нашем районе. Только вот как ты говоришь - маленькие. Мне местоположение важнее размера. Хотя вон Маша предложила вариант, и на Кадиевской (дальше Марабушты) тоже видели просто хоромы. Коридор - как две спальны в хрущевке. Но все-таки тут нужно.

Вон недавеча была вариант: шестикомнатная, 79 жилая!!! Полэтажа. 60 тыс уе. Знаете, в чем подвох? Желтые двухэтажные домики по Шахтострою. Которые из дерева и песка. Вот там. Сказать, что дом в аварийном состоянии - ничего не сказать. Хотя ремонт царский, вроде как крыша перекрыта (т.к. последний этаж - их же всего 2), куча кондеров, все "под яичко" заделано.

[I_Am]

Вон недавеча была вариант: шестикомнатная, 79 жилая!!!

Читаю и поражаюсь!....
У меня 3-х ком.квартира - площадь 79 квадратов.
И я все-время считала, что у меня квартира из небольших...
Но у нас на районе все дома "чешский проект" - даже в 1-но комнатных квартирах кухня порядка 9-ти метров, а 3-х ком. квартиры еще и имеют по две широкие лоджии.

[mariamai]

у меня кв в том же доме, что знакомая продает, на ильича, но 4-х комнатная. около 90 кв м вот не помню точно. но балкон и 2 лоджии и большая кухня. 3-х ком тоже большие.
а та в которой мы живем и дом новый и все вроде хорошо. но спальни блин такие маленькие! зато в общем коридоре можно в футбол играть (кто был тот подтвердит). вот как там можно строить???
подруга купила в новострое возле кал исполкома 237 кв. тоже не понимаю такую крайность. зачем 237 для 3-х человек. лучше уж дом купить. (про уборку и ком услуги я вообще молчу)

[Elena-hll]

Читаю и поражаюсь!....
У меня 3-х ком.квартира - площадь 79 квадратов.
И я все-время считала, что у меня квартира из небольших...
Но у нас на районе все дома "чешский проект" - даже в 1-но комнатных квартирах кухня порядка 9-ти метров, а 3-х ком. квартиры еще и имеют по две широкие лоджии.

Площадь общая и жилая - это разные вещи.

Но все равно, в Калининском районе в основном хрущевки. Там кухня 6 квадратов, общая где-то 58-60, жилая 44-46. Это трешка. Ну или плюс-минус небольшие вариации. Поэтому 79 жилая - для Калины круто. Девятиэтажки с двумя лоджиями и прочими бонусами есть за Марабуштой (Кадиевская, Герцена) и после Марии Ульяновой (Грузия, Ильича, за Дружбой район).

Квартиры стоят немногим дешевле центра. Ажиотаж дикий. Я посмотрела 3 более-менее сносных квартиры, больше мне просто не предлагают - НЕТ их. Только квартира выставляется и она "без юмора, без брака" - ее тут же забирают. Жду "свою".

При этом на том же Цветочном квартиры в новых домах и с холлом трешки (по площади как четырехкомнатная), с балконами-лоджиями, с кухней-столовой стоят ДЕШЕВЛЕ убитой трехи в Калине.

Если бы я не была таким консерватором, я бы могла жить в квартире, где хоть конем ходи. Там есть садики, школы и прочая инфраструктура. И это тоже не окраины.

Но мне по ряду идейных соображений нужен именно описанный мной квадрат для жизни.

[Elena-hll]

у меня кв в том же доме, что знакомая продает, на ильича, но 4-х комнатная. около 90 кв м вот не помню точно. но балкон и 2 лоджии и большая кухня. 3-х ком тоже большие.
а та в которой мы живем и дом новый и все вроде хорошо. но спальни блин такие маленькие! зато в общем коридоре можно в футбол играть (кто был тот подтвердит). вот как там можно строить???
подруга купила в новострое возле кал исполкома 237 кв. тоже не понимаю такую крайность. зачем 237 для 3-х человек. лучше уж дом купить. (про уборку и ком услуги я вообще молчу)

Это который дом новый построили? О, дом моей мечты!!! Но я его финансово не тяну. :(

Маша, как мы обсуждали с Таней - где купить можно дом частный нормальный? Только на окраине, т.к. в центре все уже построено до нас и по деньгам-коммуналкам выйдет не меньше...

И вообще, все мои одногодки как-то к домам тяготеют. А я вот то ли пока, то ли вообще не понимаю этого... Не беря даже в расчет халупки, а дома возле дачи Яныка - крутые. Вот чего-то смотрю на новостройку на Исполкоме - мечтаю. А на двухэтажный особняк - ровно и глухо на сердце... Вижу себя в доме, но лет в 55. Хотя я и тогда максимум своему деду разрешу газон развести и стричь его, никакого огорода-собак-костров-отработок.

[ALEXA]

а я бы и от такого домика не отказалась http://donetsk.don.s...-n-ID4DVmX.html и http://donetsk.don.s...om-ID4wTod.html ...

[mariamai]

Да, Лен. это и меня останавливает.

[Elena-hll]

а я бы и от такого домика не отказалась http://donetsk.don.s...-n-ID4DVmX.html и http://donetsk.don.s...om-ID4wTod.html ...

Слушай, тебе надо риэлтором подрабатывать!

Неплохие варианты находишь по нормальным ценам. ;)

[ALEXA]

Слушай, тебе надо риэлтором подрабатывать!

Неплохие варианты находишь по нормальным ценам. ;)

это мой муж )))), он как и Таня, мечтает переехать в дом, вот и ищет

[Elena-hll]

ОЙ, заразили вы меня домами...

Посмотрела дома - у них у всех всё круче, чем в квартире. Но вот сливная яма... Это ж жесть... Ни постирать, ни поплескаться...

А вообще, дома очень крутые есть, с классным ремонтом и по цене не выше трешки...

Возле Мясокомбината - вариант очень хороший. Красногвардейский и Павших, конечно, далеко....

[lorser]

Ну, я бы вообще конечно не делала в квартире, которую буду сдавать, ДОРОГОЙ ремонт. А испорченные обои среднего ценового диапозона можно попросить компенсировать арендаторов.

А если у меня ремонт мега-супер, то явно и аренда будет не 1000 гривен. Вот напротив площади Ленина аренда от 8000 грн. И обои такие, как в моей съемной квартире. Точка-в-точку. Думаю, что окупаются эти обои с первого же взноса...

Вообще, я бы с радостью купила квартиру, где как Марина описывает: ни окон, ни дверей. Зато чтобы стоила она, так сказать, справделивую цену.

Мне нафиг самые дешевые окна, зато ПЛАСТИКОВЫЕ. Дверь китайская и трубы узлом от самого дешевого сантехника из ЖЭКа, зато тоже пластиковые. Я не хочу за это +10000 у. е. к цене. Все равно ремонт буду делать ОТ и ДО. И платить за то, что выброшу вскорости - нет ни малейшего желания.

Вобщем, у кого есть убитая трешка в Калининском районе по приятной цене - пишите ЛС! <img src='http://www.ekonomka...._DIR#>/wink.gif' class='bbc_emoticon' alt=';)' /> В конце лета планирую...

Девочки сейчас вобще не реально найти недвижимость без агенства. Газеты, интернет, объявления -везде только АН.

[Elena-hll]

Девочки сейчас вобще не реально найти недвижимость без агенства. Газеты, интернет, объявления -везде только АН.

Когда агенство находит подходящие варианты и активно помогает в процессе сделки, дает исчерпывающие консультации - мне не жалко заплатить. Но если они только руками разводят - тогда ессно жалко им 5% от сделки отдавать...

Вообще - космические деньги. С учетом агенства, всех налогов, сборов и платы нотариусу, а также всем прочим лицам, за покупку квартиры за 50 тыс уе выходит где-то 6-7 тыс уе сверху на сегодняшний день.

[Агатка]

С учетом агенства, всех налогов, сборов и платы нотариусу, а также всем прочим лицам, за покупку квартиры за 50 тыс уе выходит где-то 6-7 тыс уе сверху на сегодняшний день.

Офигеть!

[Ланка]

Вообще - космические деньги. С учетом агенства, всех налогов, сборов и платы нотариусу, а также всем прочим лицам, за покупку квартиры за 50 тыс уе выходит где-то 6-7 тыс уе сверху на сегодняшний день.

Впечатляет!

[ALEXA]

Я присутствовала при демонстрации квартиры сестры одним агенством...после готова была агента "Убить". Агент - женщина лет 50, рассказывала о квартире все только самое плохое, хотя покупатели явно заинтересовались большой кухней, но агент все время повторяля "Вот та квартира, которые мы с вами упустили была дешевле и лучше". Зачем она вообще приходила, я так и не поняла.

[Elena-hll]

Я присутствовала при демонстрации квартиры сестры одним агенством...после готова была агента "Убить". Агент - женщина лет 50, рассказывала о квартире все только самое плохое, хотя покупатели явно заинтересовались большой кухней, но агент все время повторяля "Вот та квартира, которые мы с вами упустили была дешевле и лучше". Зачем она вообще приходила, я так и не поняла.

И какой агенту смысл? Ей не все равно, от продажи какой квартиры получить свои деньги?

[ALEXA]

И какой агенту смысл? Ей не все равно, от продажи какой квартиры получить свои деньги?

я сама себе задавала этот вопрос, но видимо у нее был свой "подороже вариант", я так хотела ей сказать все, что думаю, но муж удержал . Но наконец-то, через год продажи квартиры агентством (другим) сделка скоро.

[socan]

Прочитал всю ветку и еще раз убеждаюсь, что нужно самостоятельно вести поиски. Недавно знакомые купили 2-х комнатную квартиру в Кировском р-не за 18тыс!!! Я таких цен впринципе давно не слышал. А человек просто потратил свое время на сбор информации и нашел реальный вариант. Не маловажно, я думаю, при поиске квартиры самостоятельно иметь деньги на руках, что бы не упустить вариант. Вот УДАЛЕНО МОДЕРАТОРОМ есть интересные варианты от владельцев.

[mirka99]

Ну....на сколько мне известно САЙТ БЕЗ АГЕНТСТВ Донецк-это сайт для Агентств, т.е для предпринимателя, ребята собирают со всех источников для риелторов объекты от хозяевов, за это им платят ежемесячно..Но и простые люди тоже могут купить информацию! Непонятно в чем проблема, особенно для тех , кто хочет снять жилье без агентств???? Если у вас нет денег, чтоб заплатить за номер телефона на этом сайте, то как вы будете платить ежемесячно хозяйну и без задержки??? Простите, но непорядочностью попахивает именно от тех, кто по пол года ищет не известно чего...Глупо и смешно!!! купите номер телефона за копейки и снимайте себе на здоровье...за все в этой жизни нужно платить, за проезд, за еду, за жилье...халявы нет не где!!!